|
Componentes comumente inspecionados
• Paredes
• Telhados
• Janelas
• Portas
• HVAC
• Isolamento
• Aquecimento do piso
Razões típicas para pontos de acesso ou desvios de temperatura
• Verificação de isolamento como isolamento instalado de maneira imprópria ou isolamento faltando
• Inspeções de telhado; vazamentos causam entrada de água no isolamento
• Avaliação de construção
• Localize vazamentos de ar
• Intrusão de umidade; danos ao isolamento e materiais de construção
• Detecção de molde
• Ponte térmica em juntas entre paredes
• Perda de calor através de selos danificados em janelas multi-planos
• Dutos de calor danificados / vazamento de canais de vapor enterrados
 Diagnóstico de Edificações
O procedimento de diagnóstico primário para determinar o desempenho térmico de um envelope de construção é a termografia infravermelha. Ela pode ser usada para identificar perda de aquecimento e resfriamento devido à fraca construção, a falta ou inadequação de isolamento e intrusão de umidade. A correção dos defeitos desempenha um papel significativo no aumento da eficiência e da integridade estrutural da construção.
Termografia pode identificar variações de temperatura superficial no envelope da construção, que diz respeito a problemas na estrutura, pontes térmicas, teor de umidade e vazamentos de ar.
Dois mecanismos primários para a perda de calor em construções são condução através das paredes e vazamentos. Ambos podem ser identificados a partir da superfície da construção com termografia infravermelha. A correção precoce das falhas identificadas pode ser feita antes do dano ocorrer.
 Telhado
Membranas do telhado plano são barreiras impermeáveis entre os elementos exterior e o interior das construções. Eles vêm em uma variedade de materiais e desenhos. Eles devem ser capazes de expandir e contrair, resistir aos ventos fortes e aos efeitos da radiação solar e resistir o tráfego de pedestres. É fácil ver por que telhados vazam.
Normalmente, há pouca ou nenhuma água dentro de uma montagem de telhado plano. Quando um vazamento se desenvolve, a água entra na montagem e, dependendo do tipo de sistema de isolamento, ou é absorvida pelo isolamento ou corre para as fissuras entre o isolamento não-absorvente. Quando água entra na montagem do telhado, fica lá por um longo tempo, por vezes, toda a vida útil do telhado.
Capacitância térmica é a propriedade física de uma capacidade do material armazenar calor. Os materiais nas montagens de telhado têm relativamente baixa capacitância térmica, especialmente quando comparados à água. Água exige muita energia para aumentar a sua temperatura e também deve libertar uma grande quantidade de energia para resfriar.
A física utilizada para inspeções térmicas do telhado é que o isolamento do telhado seco esquenta e esfria mais rápido do que o isolamento do telhado molhado. Inspeções com infravermelhos vão além de simplesmente encontrar um vazamento localizando a medida da invasão de umidade do isolamento. Para fazer isso, precisamos de aquecimento solar de um dia ensolarado. Depois, à noite, após o sol se por e o telhado superfície começar a resfriar, o isolamento do telhado seco esfria mais rápido do que o isolamento do telhado molhado.
Inspeções com infravermelhos devem ser feitas sob as condições adequadas para obter as melhores imagens com infravermelho. Exigimos uma temperatura diferente entre o dia e a noite. Para melhores resultados, aqui estão algumas coisas a considerar:
• Era um dia ensolarado?
• É uma noite clara (para bom resfriamento de radiação)?
• Existe pouco ou nenhum vento?
• A superfície do telhado está seca?
• O telhado está claro de neve, sujeira e detritos?
O tipo de isolamento usado em um telhado resultará em uma imagem em infravermelho que é característica de como aquele isolamento específico absorve água. Isolamento absorvente do telhado age semelhante a uma esponja. A água migra por ação capilar ao longo de um quadro completo do telhado antes de saltar aos quadros adjacentes. Isto resulta em um padrão térmico do quadro verificador.
O isolamento de teclado não absorvente cria um padrão muito diferente quando fica molhado. A água não é absorvida e corre até a borda do quadro do telhado. A água tende a coletar nas bordas dos quadros, resultando em um padrão de estrutura de janela. Diferentes padrões podem resultar a partir de outros sistemas de isolamento menos comuns.
Existem muitas condições que podem produzir padrões térmicos que podem parecer que foram criados pelo isolamento molhado, mas não são, e outros podem mascarar a verdadeira condição de isolamento molhado. A especificação ASTM C-1153 intitulada "Localização do isolamento molhado em Sistemas de Telhado Usando Imagens de Infravermelho" sugere a verificação de isolamento molhado suspeito por métodos de núcleo. A seguir estão alguns exemplos de situações que podem resultar em inspeções de infravermelho fracas:
• Isolamento com diferentes valores de R ou características diferentes de absorção que são comumente encontradas em áreas reparado
• Diferentes temperaturas internas de construção
• Cascalho ou betuminosos extra deixados da construção
• Exaustão de ar quente ou ar frio no telhado
• Re-radiação de calor do sul ou oeste encarando as paredes
• Vento
• Fontes internas de calor ou frio, como luzes, aquecedores, tubos de vapor
• Sujeira, vegetação e detritos
• Calços de passarela e chapas de aço enterradas
• Bolhas
• Condensação de água, vapor e spray de água
Durante o inverno, use o mesmo processo, porém, análises de inverno são mais difíceis porque as diferenças de temperatura são geralmente menores do que em análises de verão (5F vs 20F). Se a construção estiver aquecida, o fluxo de calor adicionado da construção através do isolamento molhado ajudará a realçar os padrões térmicos de inverno.
 Mofo e Umidade
Uma chave para a prevenção do crescimento do mofo.
O mofo tem existido no nosso ambiente muito antes da recente consciência de sua presença nos lares e empresas. O impacto do mofo à saúde é dependente da concentração de esporos na área imediata e os efeitos alérgicos em um indivíduo. Problemas de saúde potenciais associados à exposição ao mofo podem assumir a forma de reações alérgicas ou asma. O problema não está limitado aos lares. Construções comerciais com acúmulo de umidade devido à condensação ou vazamentos são candidatas para o crescimento do mofo. O tópico sobre mofo atingiu tais proporções que o Congresso introduziu um projeto intitulado "Lei de Segurança e Proteção contra o Mofo Tóxico nos Estados Unidos de 2002" também conhecida como a "Lei Melina".
De acordo com a Agência de Proteção Ambiental dos Estados Unidos, não há nenhuma maneira prática de eliminar esporos de mofo em um ambiente doméstico. A melhor maneira para controlar o crescimento do mofo é controlar a umidade. O mofo pode iniciar o crescimento em 24 horas. Vazamentos no telhado e vazamentos em canos de água são comuns fontes de acúmulo de água que podem provocar crescimento do mofo. Mofo fechou escolas públicas e causou gastos de milhões de dólares às empresas em testes ambientais e de reabilitação. Claramente, não há mais razão para se tornar consciente das condições do telhado, antes que a água comece a pingar na cabeça do proprietário da construção.
A umidade presente nas paredes e telhados pode ser detectada com uma câmera de sensibilidade infravermelha, sob as condições adequadas. Inspeções de telhado com infravermelho são realizas muito eficazmente após o pôr do Sol, quando o telhado se libera da energia térmica acumulada durante o dia. A capacidade de aquecimento do telhado ensopado com umidade é maior do que a do isolamento seco. Como resultado, as áreas de telhado ensopado com umidade aparecem claramente ao executar um exame com infravermelho.
Similarmente, é possível detectar umidade localizada atrás das paredes interiores com uma câmera com infravermelho, sob as condições corretas. A diferença de temperatura criada pela presença de umidade sobre a superfície interna de uma parede aparecerá de forma diferente da área circundante.
Inspeção infravermelha é uma maneira rápida, não-invasiva de descobrir intrusão de umidade no interior do envelope de construção. Inspeção infravermelha não detecta diretamente a presença de mofo, mas ele pode ser usado para localizar umidade, onde o mofo pode se desenvolver. As limitações à obtenção de imagens precisas com infravermelho dizem respeito à capacidade de a superfície ser examinada para emitir energia térmica. Gesso (parede seca), em paredes interiores, emite muito bem, considerando que as superfícies altamente refletivas não. Uma vez que a diferença de temperatura entre as paredes seca e úmida são muito reduzidas, uma câmera infravermelha sensível deve ser utilizada. |
